主要工作职责：

一、制定商品房预（销）售款监管操作规程并组织实施，指导商品房预售款的正确合法使用；

二、接受预售人商品房预售款使用监督的备案；

三、接受承购人对商品房预售款使用情况的查询；

四、负责房地产开发企业申报办理《商品房预售许可证》和《商品房现售备案证》的前期现场查勘以及初审；负责对建设工程项目的动态监管；

五、承购人对商品预售款违规使用的投诉，依法查处开发企业违规使用商品房预售款的和为；

六、负责完成上级领导交办的其他工作。

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